塗り替えをするうえで、一番重要なことは塗料の選択です。
家の状態を良好に保つためには、どうしても定期的な塗り替えが必要になります。
最近では、大切な家を塗り替えるのに『良い材料で塗りたい』という方が増えているように思います。

長い目で見ると、使用する塗料は耐久性が高く塗り替え回数が少なくて済むものを選ぶことが、結果的にお得となりますので、塗料を選ぶ際のポイントは、１回のコストよりも塗料の耐久性に注目して選びましょう。

☆安く済ませたい＞＞＞シリコン
☆高くてもいいから良いものを塗って長持ちさせたい＞＞＞フッ素
☆汚れが付かなくて、長持ちさせたい＞＞＞光触媒

アクリル樹脂

耐久年数5～6年。
安価です。新築時の塗装はほぼこの塗料ですが、耐久年数が低いので塗替え時に使われることはかなり少ないです。頻繁に塗り替える箇所や店舗なら安くて良いでしょう。

ウレタン樹脂

耐久年数7～8年。
一昔前に、屋根及や外壁用の高耐久塗料としてもっとも普及していた塗料です。　　現在も、プラスチックやトタン・鉄板などの密着性能に優れ、公共工事の外部鉄部塗装などによく使われます。また、アパートや団地、工場の外壁や屋根などに塗装される事が多い塗料です。

シリコン

耐久年数8～12年。
普通の塗り替えをしたい方におすすめ！
最近では、通常の塗り替えの７０％を占めます。耐久性と材料価格の観点から非常にバランスが良く、戸建て住宅の屋根や外壁の塗り替え用としてもっとも人気が高い塗料です。
しかし、一斗缶に1％でも、シリコン樹脂を添加してあったら、それでも塗料メーカーはシリコンだと販売してきます。また一液水性シリコン、二液水性シリコン、一液溶剤系シリコン、二液溶剤系シリコンと、値段の格差は有り耐久年数も異なります。値段だけで惑わされないで、シリコン含有率が高い物を選択する事をお勧めいたします。

フッ素

耐久年数15～20年。
とにかく長持ちさせたい方におすすめ！
フライパンなどに使用されている『フッ素』を塗料化したもの。コゲもつかなも非粘着性と熱に強い耐薬品性で抜群の耐久性を誇ります。
現在、世界最高峰の塗料。少々高くても、とにかく長持ちさせたいなら住宅でもおすすめです。
欠点として、塗膜自体が非常に硬い事が、唯一の欠点かもしれません。その為に、シーリング材料の選択や塗替え工法に割れないようなテクニックと知識が必要なのです。それらの技術を得るには、経験と技術が必要なのです。

光触媒

光触媒塗料は、太陽と雨を利用して、自分で汚れを落とす塗料です。太陽熱があれば、外壁や屋根に付着した汚れを自分で分解してしまいます。分解した汚れは雨で洗い落としてしまいます！
ですから、光触媒塗料は親水性が高い塗料と言えます。親水性というのは塗料と汚れの間に水を通す作用や力のことですから、汚れが付着しにくい性質があります。また紫外線があたると、空気中の水と酸素を反応して、「活性酸素」を作り出し、汚れや菌を分解します。
光触媒塗料は、家の前に大きい国道がある排気ガスで汚れやすい環境など、汚れやすい住環境に最適です。

上記は代表的な塗料の紹介であり、上記以外の塗料も扱っています。